Según dijeron fuentes de la Intendencia de Lavalleja (IDL) a Primera Página, la comuna perdió 20 millones de dólares en los últimos diez años y puede perder lo mismo en la próxima década si no se corrige una inequidad que existe en el pago de la Contribución Inmobiliaria, con unos nueve mil padrones que la tienen “congelada”. Se da la situación de padrones que tienen el mismo valor, pero uno paga diez veces más que el otro.

Actualmente hay más de nueve mil padrones en el departamento que tienen la contribución “topeada”. Esto tiene que ver con un cambio que se hizo en el Presupuesto del 2001 a partir de un trabajo entre Catastro y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que generó nuevos valores de referencia para los inmuebles.

En ese momento se estableció que el contribuyente debía tributar por el mayor valor entre el aforo que tenía la intendencia y el 50% del valor que surgía del relevamiento Catastro–BID. Pero al mismo tiempo se fijó un límite: si el valor imponible que resultaba era más de cinco veces superior al aforo que ese padrón tenía registrado en la intendencia en el año 2000, entonces ese monto quedaba topeado.

Lo que ocurrió entonces, por olvido, descuido o desidia -o por otra razón- los valores de esos padrones quedaron congelados y desde entonces no se corrigieron, por lo que actualmente pagan prácticamente lo mismo que pagaban hace 20 o 25 años.

Existen casos de padrones con valores de aforo similares, aunque uno de ellos paga $ 27.000 anuales por Contribución Inmobiliaria y el otro paga $ 2.000, simplemente porque el último fue alcanzado por el tope y el primero no.

La actual administración pretende eliminar de manera gradual ese tope en el proyecto de presupuesto que presentó a la Junta Departamental, y se asgura que no habrá ningún tipo de cobro retroactivo por los años en los que la Contribución quedó congelada para esos padrones.

El Ejecutivo departamental pretende que a partir del año 2027 comiencen a actualizarse progresivamente, a razón de 25% anual, hasta quedar alineados con el resto de los padrones que ya la pagan según su aforo.

Sólo en el año 2025 la IDL dejó de recaudar US$ 2 millones por esta razón y en la última década se perdieron US$ 20 millones.

Al mismo tiempo, nadie en la IDL ha podido explicar porqué pasa esto y porqué no se corrigió en ningún momento.