LAS IDEAS DE VILAMAJÓ VAN QUEDANDO
MUY LEJOS POR LA URBANIZACIÓN, EL TURISMO Y
LAS PÉRDIDAS DE VALORES
Se llevó a cabo la audiencia pública del Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Sostenible de Villa Serrana y su entorno, en la sala de actos de la IDL, con la
presencia de la intendente Adriana Peña, la asistente social y coordinadora por la Dirección Nacional de Ordenamiento Territorial (DINOT) Marcela Lale, y el
arquitecto delegado en la DINOT por la IDL Roberto Villamarzo, acompañados por el director de Arquitectura de la IDL Richard Estévez, el arquitecto José Fornaro, Carlos
Oyero, Mauro García y Bernardo
Pereira. La sala estuvo colmada por
vecinos de Villa Serrana, directores de la IDL y ediles. Estuvieron
también la candidata a la IDL por el Frente
Amplio, Cecilia Bianco, y el doctor Daniel Ximénez, su compañero de fórmula.
SOSTENIDO Y DESORDENADO
Abrió la audiencia la intendente Peña dando la bienvenida, y manifestó que Villa
Serrana “es un lugar para nosotros muy preciado,
cuando comenzó nuestra gestión (en el 2010) había menos de 80
viviendas, hoy hay más de 600
viviendas. Durante nuestra gestión hemos estado
luchando para ordenar Villa Serrana, que era un hermoso campo, un destino turístico de primera, valorado por el Ministerio de Turismo, donde hizo
una gran inversión para reformar el Ventorrillo de la Buena
Vista, y después los privados hicieron articulaciones y
arreglos en la villa que, junto con la IDL que colocó el bitumen en la entrada, generaron que el crecimiento fuera
explosivo, lo que hizo que fuera un crecimiento sostenido pero desordenado, lo
que podía generar que se perdieran los auténticos valores de Villa Serrana, que fueron señalados desde la creación de la villa
por el arquitecto Julio Vilamajó”. “Él fue el primero que hizo las cosas bien. En el 2013 se votaron las
primeras medidas cautelares, que ya estaban atrasadas y que tanto han hecho
sufrir a los vecinos. Por esa razón ante la
notable inversión pública del
Ministerio de Turismo e IDL y de los privados, necesitamos transitar esta
audiencia pública para concretar medidas efectivas
para Villa Serrana”.
Peña destacó el trabajo
realizado por la DINOT, por Marcela Lale, por Roberto Villamarzo, y recordó al exdirector de la DINOT, José Fleitas “por todo lo que
nos ayudó en estas instancias”, a los ediles, a los técnicos de la IDL
Mauro García, Gastón Elola,
Bernardo Pereira, José Fornaro,
Richard Estévez, Carlos Oyero “y a todos los que hacen posible que Villa Serrana sea el lugar que
todos queremos, y tienen interés en que la
villa sea lo que tiene que ser”. “Hay que reformarlo, hay que adecuarlos y ser muy severos y cuidadosos
de ese lugar que son los que viven ahí. A todos les
deseamos éxito de parte de la IDL y esperamos que
esta audiencia pública permita modificar, adaptar y hacer
mejor la villa, siempre teniendo en cuenta lo que Vilamajó hizo, creó, porque para
nosotros es casi un mandato y una obligación.
GRAN AVANCE
Luego, Lale disculpó al nuevo
director de DINOT, Robertino Suárez, quien asumió el martes y no podía participar. Recordó la coordinadora que “la DINOT viene
trabajando y acompañando a la
IDL desde hace muchos años en el proceso de planificación, no hace tanto
se logró aprobar las Directrices Departamentales,
y que Villa Serrana esté en audiencia pública es de gran avance, es muy importante empezar a tener normativas
a nivel de Ordenamiento Territorial -queda el Plan de Minas para más adelante-, hoy es una instancia fundamental porque hubo un proceso de elaboración durante estos meses del equipo participando las instituciones, los
vecinos, hubo mucha consulta pero este es el momento de ver el resultado casi
final, por lo que es la última instancia
para poder aportar algo que se puede sumar en el plan. Es importante el aporte
de ustedes, y también poder
conciliar y también lo que es sí o no”.
HAY QUE CONTINUAR
Aseguró Lale que “la idea de la
DINOT es poder continuar y seguir aportando a todas las intendencias, y que
puedan vivir en un lugar tan singular como es Villa Serrana, pero que al mismo
tiempo sea un lugar de protección ambiental
donde todos los recursos naturales se puedan seguir preservando, disfrutando y
que la actividad humana vaya en la protección del ambiente,
y que sea armónica”.
CUESTIONAR
Al comienzo se había fijado que las
preguntas de los vecinos de Villa Serrana se iban a hacer luego de la
presentación. Finalizó Lale y una
vecina pidió preguntar, tener certezas, cuestionó que hubiera una sola audiencia pública fuera de
Villa Serrana y en horario de trabajo. Luego de un breve intercambio se siguió cumpliendo el programa previsto. No fue fácil, porque a partir de ese momento hubo agregados, discrepancias, que
Villamarzo pudo sortear.
LOS OBJETIVOS NO CAMBIARON
Villamarzo hizo una extensa presentación del proceso de
planificación de Villa Serrana. Recordó que se inició con las medidas
cautelares, “que son básicamente
restrictivas de las facultades de la propiedad inmueble, pone limitaciones a lo
que se puede hacer de forma precautoria. En esta oportunidad, con el apoyo de
los técnicos de DINOT se logró un gran avance. Los objetivos no cambiaron, pero se profundizó el conocimiento de la realidad y se logró este documento que no es el plan final. La estrategia empleada fue
resolver con lo que se tenía y sobre el
terreno plantear decisiones en territorio y generar una propuesta general
derivada, para profundizar en algunos elementos. Por ejemplo no contiene un
inventario patrimonial, no están catalogados
los inmuebles y los lugares, solo están protegidas
tres propiedades: el padrón del Lago, el
Mesón y el Ventorrillo, pero hay muchas más propiedades que deberían estar
protegidas, pero es imprescindible hacer el catálogo
patrimonial. Hay algunas decisiones que se toman en este plan que son
precautorias por el nivel de conocimiento, o sea, por seguridad”.
PLAN
Respecto al Plan de Desarrollo de Villa Serrana, Villamarzo dijo que
iba a marcar aspectos sustanciales, como son memorias del plan, proyecto
decreto, informe de evaluación ambiental y
apuntes sobre el proceso donde informa sobre dónde está y qué se hizo. Fue desarrollando estos puntos a
través de un proyector con fotografías de paisajes, cartografía, textos de
información y análisis
conjuntamente con las intervenciones del expositor.
TODO CAMBIA
Presentó un estudio exhaustivo del llamado Plan
Vilamajó, donde la superficie era mucho mayor a lo
que es actualmente, planteaba bosques y sectores de labranza para abastecer a
la población, y lugares para proteger el agua que era
abastecida por aguateros, la existencia de un lago recreativo para deportes náuticos, “propuesta que
fueron cambiando a lo largo de los años después del fallecimiento de Vilamajó en 1948”.
CAMBIOS
Señaló Villamarzo que
el fraccionamiento urbano que planteaba Vilamajó “no tiene manzanas, son tiras de lotes de distintos tamaños y muchos espacios verdes”. Se refirió al crecimiento urbano, a la falta de servicios pero a su vez el
crecimiento de la oferta de alojamiento: “Hay más de 100 casas que se alquilan y son casi todas ocupadas, sobre todo
los fines de semana, este fenómeno es de los últimos 10 años, y la
construcción hoy es de unas 650 casas en total”.
AGUA
Como infraestructuras señaló la red de OSE en barrio Obrero, con dos perforaciones. “Uno de los grandes problemas de Villa Serrana es que no hay agua en el
subsuelo, hay solo dos perforaciones registradas, pero son muchísimas más”.
VALORES
Entre los valores de Villa Serrana el informe señala el paisaje, “por su monte
serrano, flora, fauna y la consideración pública de tener un patrimonio valioso, no solo de la gente de la villa
sino también de los uruguayos y extranjeros que la
visitan”. “Los valores en
potencial son la significación patrimonial,
paisajísticos, turísticos,
recreativos, educativos. Los problemas y conflictos son la degradación del monte nativo, la pérdida de fauna,
paisaje alterado por intervenciones descontextualizadas, la factibilidad de los
ecosistemas -no tiene agua y es muy impermeable el suelo-, el manejo de los
efluentes es gravísimo, y si sigue
creciendo la población es
preocupante, porque no hay ninguna posibilidad de saneamiento por el relieve y
por el subsuelo”.
“ESTAMOS A TIEMPO”
Villamarzo se extendió muchísimo más. Dejó de forma clara
que “es posible el desarrollo sostenible de
Villa Serrana, todavía estamos a
tiempo, por eso el apuro, no podemos esperar a tener el patrimonio relevado,
hay que aprobar ya el plan y hay que seguir trabajando”.
0 comentarios :
Publicar un comentario